全装修渗透率破32%,家居市场如何应对?
栏目:新闻资讯 发布时间:2019-06-19 15:22

毛坯房淘汰,全装修成为未来居住时代新“关键词”,但家具企业们是否准备好接住这个新时期的蛋糕?

4家家具企业工程业务收入及占比(单位:百万元)

此外,东鹏控股2018年与恒腾网络集团签署首批战略合作高达16亿元,东鹏借此接入恒大供应链共享体系;帝欧家居2018年与雅居乐、荣盛、富力等房企联手,大力拓展工装业务;志邦家居与恒大、新城、绿地、龙湖、万科等有工程业务合作,产品包括橱柜、衣柜等;江山欧派与恒大、万科、中海、世贸等也有实木门等产品的工程合作。

丛林法则:实力者居之

“在工程业务中,交付质量及资产周转成为企业分化的核心变量。”上述地产研究院专家表示。

显著的一点是,在中国地产高速发展后,留下的都是巨型企业,因为地产业非常考验现金流、交付周期、决策等能力。家居行业的企业们在供应链在服务能力上能够匹配房地产项目、结款周期难度很大,本质上是从零售到高级别、大规模定制改变,这对于缺乏技术壁垒、效率优势的大部分家居企业来说,风险更可怕——对于全装修的甜蛋糕来说。

在上游地产商开始做家居生意之后,家居大企业们参与意愿更明显,但大手位小手协作的形势下,家居企业们是更敏感于实力悬殊带来风险消化能力的巨大差别的那一方,这也突出全装修、精装房产业是一个兼具高风险与高回报的大事业,对所有参与者来说都任重道远。

如开头所说,全装修的推进历经17年,今天依然历久弥新,是因为它是一个牵动多产业的大工程,当然有丰厚的利润在其中,同时也是能者居之的行业机会。

(文章来源:红网家居,侵删)